為保障人才的住房需求，發(fā)揮人才住房服務(wù)人才的作用，根據(jù)青島市委組織部、市人力資源社會保障局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)<青島市人才住房分配條件和評分標(biāo)準細則>（試行）的通知》（青人社規(guī)〔2020〕8號）、城陽區(qū)《關(guān)于加快區(qū)屬國有企業(yè)人才住房（保租房）配租實施方案》（青城政辦發(fā)〔2023〕17號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將青島國際博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（秋陽路高層工業(yè)樓宇）租賃型人才住房項目配租公告發(fā)布如下：
一、房源情況
本次配租房源為青島國際博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（秋陽路高層工業(yè)樓宇）租賃型人才住房項目，房源共計62套，均為一居室。項目地址位于城陽區(qū)秋陽路與國城路交叉口西200米。
二、配租范圍及條件
（一）具有全日制專科及以上學(xué)歷、中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格、高級工及以上職業(yè)技能資格的全職工作人才；
（二）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生或畢業(yè)1年內(nèi)（以畢業(yè)證時間為準）未就業(yè)畢業(yè)生。
其中全職工作人才應(yīng)同時具備以下條件：在城陽區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在城陽區(qū)繳納職工社會保險，中央、省、市駐城陽區(qū)單位引進的人才應(yīng)至少在城陽區(qū)或市本級繳納職工醫(yī)療保險。
（三）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：
1.本人及其配偶、未成年子女在城陽區(qū)有住房。
2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補貼，或享受過住房保障政策，具體以青島市人才住房分配條件確定的類別為準。
四、申報流程
本次人才住房配租按照申請登記、資格審查、補正復(fù)核、簽約備案等流程進行。
（一）申請登記
個人申請。自2023年6月1日至2023年6月16日符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄城陽區(qū)國有企業(yè)租賃住房服務(wù)平臺（小程序二維碼見附件1）按照系統(tǒng)提示填報申請信息，上傳證明材料。
（二）資格審查
自2023年6月19日-2023年6月21日，城陽區(qū)人力資源社會保障部門及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，在規(guī)定時間內(nèi)進行人才資格審核確認，完成對申請人資格、房產(chǎn)、社保、醫(yī)保繳納等情況的審核。
（三）補正復(fù)核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過服務(wù)平臺退回并告知申請人，限期2023年6月25日前補正相關(guān)材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。收到補正材料后，相關(guān)部門在2023年6月27日前完成復(fù)核，并根據(jù)審核結(jié)果更新入圍申請人名單。（如資格審核通過人數(shù)超過房源數(shù)量，按照申請登記先后順序安排房源，如本次集中配租仍有剩余房源，剩余房源仍通過城陽區(qū)國有企業(yè)租賃住房服務(wù)平臺進行日常配租。）
（四）簽約備案
2023年6月28日至6月30日由運營單位統(tǒng)一分配房屋，簽訂雙方租賃合同，繳納房租等相關(guān)費用，辦理入住手續(xù)。簽約結(jié)束后，人才住房運營單位五個工作日內(nèi)將配租結(jié)果報城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局備案。
五、租金標(biāo)準
青島國際博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（秋陽路高層工業(yè)樓宇）租賃型人才住房項目市場租金標(biāo)準為22.17元/平方米·月，根據(jù)人才租賃合同時間，租期累計不超過3年的按市場租金60%確定租金價格，如租期累計滿3年后繼續(xù)租賃按照市場租金80%確定租金價格。
因該項目為“優(yōu)徠青年社區(qū)”試點項目，升級提供了精裝修、公共配套等附加內(nèi)容，該附加部分租賃價格由項目運營單位確定，附加部分市場租金為8元/平方米·月。
水、電、物業(yè)管理及其他相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行交納。
六、管理規(guī)定
承租人有下列情形之一者，終止其租賃合同，收回已配租的住房。
1.離開原單位到城陽區(qū)以外單位就業(yè)的；
2.在限定的區(qū)域購房的；
3.改變所承租人才住房用途的；
4.破壞或者擅自裝修所承租人才住房，拒不恢復(fù)原狀的；
5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置住房，或未按規(guī)定繳納租金及其他費用的；
6.存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租及從事其他經(jīng)營活動行為的。
七、相關(guān)責(zé)任
1.本次申報由個人通過城陽區(qū)國有企業(yè)租賃住房服務(wù)平臺填報申請。人才住房申請采取誠信申報方式，申請人須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配租資格的申請人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
2.申請人要在規(guī)定時間內(nèi)進行申報，未在規(guī)定時間內(nèi)上傳申報材料以及申報材料不完整的視為自動放棄。
3.城陽區(qū)人才住房配租工作咨詢電話：0532-87866669，人才資格申請咨詢電話0532-58659756，城陽區(qū)國有企業(yè)租賃住房項目咨詢電話13244500537。
附件：1.城陽區(qū)國有企業(yè)租賃住房服務(wù)平臺小程序二維碼
?????2.城陽區(qū)人才住房優(yōu)惠租金面積標(biāo)準
?????3.城陽區(qū)屬國有企業(yè)租賃型人才住房申請材料清單
青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局
2023年5月31日
附件1
附件2
城陽區(qū)人才住房優(yōu)惠租金面積標(biāo)準
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人才類別 |
租金面積標(biāo)準（m2） |
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正高職稱人員 |
120 |
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全日制博士;副高職稱人員 |
90 |
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全日制碩士;中級職稱人員;高級技師 |
75 |
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全日制本科畢業(yè)生;技師 |
65 |
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全日制專科畢業(yè)生;高級工 |
55 |
附件3
城陽區(qū)屬國有企業(yè)租賃型人才住房申請材料清單
一、全職工作人才清單
（一）基礎(chǔ)材料
1.身份證。
2.已婚申請人提供結(jié)婚證；有離異經(jīng)歷的申請人提供離婚證或離婚協(xié)議書（法院生效司法文書）；單身申請人提供單身或未婚聲明。
3.工作單位營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件蓋章、工作關(guān)系證明材料（企業(yè)單位申請人提供勞動（聘任）合同，機關(guān)事業(yè)單位申請人提供單位出具證明）。
4.家庭成員（夫妻和未成年子女）不動產(chǎn)交易登記信息查詢結(jié)果證明。
5.承諾書（未享受一次性住房補貼或保障性住房政策）。
（二）人才類別材料
1.以學(xué)歷類人才申報的，先通過“青島人社·學(xué)歷匯”信息采集平臺對學(xué)籍學(xué)歷進行確認；所需材料：在國內(nèi)高校取得學(xué)歷畢業(yè)生:（1）有效身份證件正、反面；（2）畢業(yè)證書原件；（3）教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表原件；（4）學(xué)位證書原件或?qū)W位認證報告原件。在國（境）外取得學(xué)歷畢業(yè)生：（1）有效身份證件正、反面；（2）國外學(xué)歷學(xué)位認證書原件,臺灣地區(qū)學(xué)歷學(xué)位認證書原件，香港、澳門特別行政區(qū)學(xué)歷學(xué)位認證書原件。
最后登錄租房小程序提交上述所需材料，并上傳電腦版“青島人社·學(xué)歷匯”畢業(yè)生學(xué)歷信息采集平臺審核通過截圖。
2.以專技類人才申報的，需提供中級及以上職稱證書、評審表等相關(guān)材料;從外地（包含中央、省駐青單位，部隊等）取得職稱后調(diào)入我區(qū)所屬企事業(yè)單位工作的，需經(jīng)市或區(qū)（市）人力資源社會保障部門確認；取得《青島市關(guān)于明確部分專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格和職稱對應(yīng)關(guān)系的通知（青人社字〔2020〕78 號）》規(guī)定的與中級及以上職稱對應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員，需提供相應(yīng)等級的全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書，2017年以前取得的需同時提供《專業(yè)技術(shù)資格考試登記表》或《執(zhí)（職）業(yè)資格考試登記表》。
3.以技能類人才申報的，需符合考取證書報名條件，并可在各省職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心或技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站查到，申報時提供技能證書原件彩色掃描件和查詢截圖。
二、畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生或畢業(yè)1年內(nèi)（以畢業(yè)證時間為準）未就業(yè)畢業(yè)生報名材料清單
1.身份證。
2.已婚申請人提供結(jié)婚證；有離異經(jīng)歷的申請人提供離婚證或離婚協(xié)議書（法院生效司法文書）；單身申請人提供單身或未婚聲明。
3.家庭成員（夫妻和未成年子女）不動產(chǎn)交易登記信息查詢結(jié)果證明。
4.學(xué)歷層次材料(畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生提供學(xué)籍驗證報告；畢業(yè)1年內(nèi)未就業(yè)大學(xué)生提供畢業(yè)證書原件及學(xué)位證書原件、學(xué)歷電子注冊備案表驗證報告) 。
5.承諾書（未享受一次性住房補貼或保障性住房政策）。
魯公網(wǎng)安備37021402000001號
