根據(jù)國(guó)家、省、市公共租賃住房相關(guān)規(guī)定，青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局?jǐn)M對(duì)以下公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行日常公開配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：
一、房源情況
本次日常配租房源8個(gè)項(xiàng)目、共計(jì)949套，詳見下表：
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序號(hào) |
房源名稱 |
房源管理單位 |
房源位置 |
房源數(shù)量 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系方式 |
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1 |
仙山花園 |
青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)流亭街道南流路191號(hào) |
108 |
于兆成 |
15588972371 |
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2 |
天一仁和·悅湖錦府 |
青島天一人和置地有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)岙東北路655-4號(hào) |
64 |
張義發(fā) |
15166423128 |
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3 |
青特赫山 |
青島青特華盛置業(yè)有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)薈城路667號(hào) |
22 |
牟霞 |
13210193902 |
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4 |
鑫江水青花都 二期 |
青島鑫江物業(yè)管理有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)王沙路2號(hào) |
87 |
公麗娟 |
13153296032 |
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5 |
華地仟佰墅 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)白沙河路與黑龍江中路交匯處東500米 |
517 |
劉鵬 |
13061328193 |
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6 |
龍湖錦璘原著 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)華安路與樂水路交叉口 |
32 |
劉鵬 |
13061328193 |
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7 |
佳兆業(yè)水岸新都 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)夏莊街道王沙路358號(hào) |
102 |
劉鵬 |
13061328193 |
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8 |
御景尚都 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽(yáng)區(qū)瑞陽(yáng)路768號(hào) |
17 |
劉鵬 |
13061328193 |
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合計(jì)：949套 | ||||||
二、配租條件
本次配租面向符合條件的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭、新就業(yè)職工以及外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)行配租，具體條件如下：
（一）城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件：
1.已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租的家庭不在配租范圍。
2.擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。
3.生活無(wú)自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實(shí)物配租范圍。
（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件:
1.本人具有城陽(yáng)區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年;
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)(聘用)合同;
3.在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市區(qū)）范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。
（三）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件:
1.在公安機(jī)關(guān)辦理城陽(yáng)區(qū)范圍內(nèi)居住登記；
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)(聘用)合同;
3.具有城陽(yáng)區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
4. 在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市區(qū)）范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。
在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實(shí)物保障或已享受用人單位提供周轉(zhuǎn)宿舍的，不列入配租范圍。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《關(guān)于市北區(qū)萬(wàn)科紫臺(tái)等20個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2020〕153號(hào)）、《關(guān)于市北區(qū)鞍山路9、13號(hào)等4個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2020〕313號(hào)）、《關(guān)于天一金色海灣 中冶文沁苑等項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(青發(fā)改價(jià)格〔2019〕228號(hào))、《關(guān)于城陽(yáng)區(qū)佳兆業(yè)·水岸新都等4個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2021〕280號(hào)）、《關(guān)于市北區(qū)洛陽(yáng)路48號(hào)、52號(hào)等項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2023〕185號(hào)）規(guī)定，本次配租房源租金標(biāo)準(zhǔn)如下：
單位：元/月·平方米
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項(xiàng)目名稱 |
市場(chǎng)租 金標(biāo)準(zhǔn) |
差別化租金標(biāo)準(zhǔn) | |||
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第一檔 |
第二檔 |
第三檔 |
第四檔 | ||
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仙山花園 |
17.00 |
0.75 |
5.10 |
8.50 |
11.90 |
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天一仁和·悅湖錦府 |
12.00 |
0.75 |
3.60 |
6.00 |
8.40 |
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青特赫山 |
17.80 |
0.75 |
5.34 |
8.90 |
12.46 |
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水青花都二期 |
17.90 |
0.75 |
5.37 |
8.95 |
12.53 |
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華地仟佰墅 |
17.10 |
0.75 |
5.13 |
8.55 |
11.97 |
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佳兆業(yè)水岸新都 |
18.00 |
0.75 |
5.40 |
9.00 |
12.60 |
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龍湖錦璘原著三期 |
17.10 |
0.75 |
5.13 |
8.55 |
11.97 |
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御景尚都 |
17.50 |
0.75 |
5.25 |
8.75 |
12.25 |
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2020〕19號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2021〕2號(hào)）規(guī)定，城陽(yáng)區(qū)戶籍配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn), 配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員租金按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)80％收取。
水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。
四、配租流程
本次配租為日常配租，實(shí)行常態(tài)化受理，符合條件且有配租意向的人員可隨時(shí)申請(qǐng),按照先申請(qǐng)先選房原則。根據(jù)申請(qǐng)人員類別不同，城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭按照提出申請(qǐng)、選房、登記備案的流程進(jìn)行配租。新就業(yè)職工以及外來(lái)務(wù)工人員按照提出申請(qǐng)、單位初審、資格審核、確認(rèn)公示、資格登記、選房、登記備案的流程進(jìn)行配租，具體流程如下：
（一）城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)審核程序
有配租意向的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)人持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》到戶口所在地街道進(jìn)行登記，領(lǐng)取《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目配租申請(qǐng)確認(rèn)單》。街道組織申請(qǐng)人到城陽(yáng)區(qū)住房保障服務(wù)中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）202房間確認(rèn)房源項(xiàng)目。
城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)人確定房源后與房源管理單位簽訂《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金等相關(guān)費(fèi)用并辦理入住。房源管理單位將簽訂的《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)到城陽(yáng)區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科202房間備案存檔。
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街道辦事處 |
公租房申請(qǐng)辦理科室 |
辦公地址 |
辦公電話 |
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城陽(yáng)街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
城陽(yáng)區(qū)平陽(yáng)路451號(hào) |
87968863 |
|
流亭街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
城陽(yáng)區(qū)安亭路一號(hào) |
66912333 |
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夏莊街道辦事處 |
城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
夏莊街道辦事處對(duì)面辦公樓二樓203室 |
58900059 |
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惜福鎮(zhèn)街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
惜福鎮(zhèn)街道王沙路1318號(hào) |
67765583 |
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上馬街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
上馬街道鳳儀路77號(hào)109房間 |
87815823 |
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棘洪灘街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
棘洪灘街道宏通路行政辦公樓 |
87805381 |
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河套街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 （城建） |
城陽(yáng)區(qū)龍海路569號(hào)河套街道辦事處 427房間 |
87821378 |
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紅島街道辦事處 |
城市建設(shè)管理辦公室 |
紅島街道社區(qū)服務(wù)中心401室 |
87831996 |
（二）新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)審核程序
1.申請(qǐng):符合條件的新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員向用人單位提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料（具體提交材料見附件），夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)。
2.單位初審:用人單位組織對(duì)申請(qǐng)人戶籍、住房、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)信息進(jìn)行初步核查，符合條件的，由單位統(tǒng)一報(bào)送申請(qǐng)材料至城陽(yáng)區(qū)住房保障服務(wù)中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）201房間。城陽(yáng)區(qū)住房保障服務(wù)中心在住房保障管理信息平臺(tái)對(duì)申請(qǐng)單位進(jìn)行注冊(cè)登記。
3.資格審核: 城陽(yáng)區(qū)住房保障部門收到材料后，對(duì)申請(qǐng)人戶籍、住房、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、勞動(dòng)（聘用）合同等狀況進(jìn)行審核，對(duì)經(jīng)審核符合條件的, 城陽(yáng)區(qū)住房保障部門在青島城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為15日。對(duì)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查證不成立的，城陽(yáng)區(qū)住房保障部門予以資格登記，發(fā)放《青島市外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工準(zhǔn)予登記通知書》并確定房源項(xiàng)目。
4. 選房：新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員與房源管理單位簽訂《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金等相關(guān)費(fèi)用并辦理入住。房源管理單位將簽訂的《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)到城陽(yáng)區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科201房間備案存檔。
（三）公示
城陽(yáng)區(qū)住房服務(wù)保障中心對(duì)登記備案的公共租賃住房申請(qǐng)人，在青島城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為5日。
特別提示：申請(qǐng)本次實(shí)物配租并且取得選房資格的家庭，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費(fèi)、入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。
五、監(jiān)督舉報(bào)電話
青島市住房保障中心：82681116
青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：87868999
青島市城陽(yáng)區(qū)住房保障服務(wù)中心：68007903、67762992
附件：外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房所需材料
青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局
2023年8月28日
附件-外來(lái)務(wù)工人員新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房所需材料.zip
魯公網(wǎng)安備37021402000001號(hào)
