根據(jù)國家、省、市公共租賃住房相關(guān)規(guī)定，青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局擬對以下公共租賃住房項目進行日常公開配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：
一、房源情況
本次日常配租房源8個項目、共計949套，詳見下表：
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序號 |
房源名稱 |
房源管理單位 |
房源位置 |
房源數(shù)量 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系方式 |
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1 |
仙山花園 |
青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
城陽區(qū)流亭街道南流路191號 |
108 |
于兆成 |
15588972371 |
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2 |
天一仁和·悅湖錦府 |
青島天一人和置地有限公司 |
城陽區(qū)岙東北路655-4號 |
64 |
張義發(fā) |
15166423128 |
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3 |
青特赫山 |
青島青特華盛置業(yè)有限公司 |
城陽區(qū)薈城路667號 |
22 |
牟霞 |
13210193902 |
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4 |
鑫江水青花都 二期 |
青島鑫江物業(yè)管理有限公司 |
城陽區(qū)王沙路2號 |
87 |
公麗娟 |
13153296032 |
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5 |
華地仟佰墅 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽區(qū)白沙河路與黑龍江中路交匯處東500米 |
517 |
劉鵬 |
13061328193 |
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6 |
龍湖錦璘原著 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽區(qū)華安路與樂水路交叉口 |
32 |
劉鵬 |
13061328193 |
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7 |
佳兆業(yè)水岸新都 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽區(qū)夏莊街道王沙路358號 |
102 |
劉鵬 |
13061328193 |
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8 |
御景尚都 |
青島引智創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 |
城陽區(qū)瑞陽路768號 |
17 |
劉鵬 |
13061328193 |
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合計：949套 | ||||||
二、配租條件
本次配租面向符合條件的城陽區(qū)戶籍家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員進行配租，具體條件如下：
（一）城陽區(qū)戶籍家庭申請公租房實物配租應(yīng)具備的條件：
1.已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內(nèi)的城陽區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實物配租的家庭不在配租范圍。
2.擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。
3.生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實物配租范圍。
（二）新就業(yè)職工申請公租房實物配租應(yīng)具備的條件:
1.本人具有城陽區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年;
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同;
3.在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡稱市區(qū)）范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。
（三）外來務(wù)工人員申請公租房實物配租應(yīng)具備的條件:
1.在公安機關(guān)辦理城陽區(qū)范圍內(nèi)居住登記；
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同;
3.具有城陽區(qū)社會保險繳納證明；
4. 在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡稱市區(qū)）范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。
在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實物保障或已享受用人單位提供周轉(zhuǎn)宿舍的，不列入配租范圍。
三、租金標準
根據(jù)《關(guān)于市北區(qū)萬科紫臺等20個公共租賃住房項目租金標準事項的通知》（青發(fā)改價格〔2020〕153號）、《關(guān)于市北區(qū)鞍山路9、13號等4個項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》（青發(fā)改價格〔2020〕313號）、《關(guān)于天一金色海灣 中冶文沁苑等項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》(青發(fā)改價格〔2019〕228號)、《關(guān)于城陽區(qū)佳兆業(yè)·水岸新都等4個項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》（青發(fā)改價格〔2021〕280號）、《關(guān)于市北區(qū)洛陽路48號、52號等項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》（青發(fā)改價格〔2023〕185號）規(guī)定，本次配租房源租金標準如下：
單位：元/月·平方米
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項目名稱 |
市場租 金標準 |
差別化租金標準 | |||
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第一檔 |
第二檔 |
第三檔 |
第四檔 | ||
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仙山花園 |
17.00 |
0.75 |
5.10 |
8.50 |
11.90 |
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天一仁和·悅湖錦府 |
12.00 |
0.75 |
3.60 |
6.00 |
8.40 |
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青特赫山 |
17.80 |
0.75 |
5.34 |
8.90 |
12.46 |
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水青花都二期 |
17.90 |
0.75 |
5.37 |
8.95 |
12.53 |
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華地仟佰墅 |
17.10 |
0.75 |
5.13 |
8.55 |
11.97 |
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佳兆業(yè)水岸新都 |
18.00 |
0.75 |
5.40 |
9.00 |
12.60 |
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龍湖錦璘原著三期 |
17.10 |
0.75 |
5.13 |
8.55 |
11.97 |
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御景尚都 |
17.50 |
0.75 |
5.25 |
8.75 |
12.25 |
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標準等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實物配租第一檔租金標準有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2021〕2號）規(guī)定，城陽區(qū)戶籍配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準, 配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員租金按照市場租金標準80％收取。
水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行交納。
四、配租流程
本次配租為日常配租，實行常態(tài)化受理，符合條件且有配租意向的人員可隨時申請,按照先申請先選房原則。根據(jù)申請人員類別不同，城陽區(qū)戶籍家庭按照提出申請、選房、登記備案的流程進行配租。新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員按照提出申請、單位初審、資格審核、確認公示、資格登記、選房、登記備案的流程進行配租，具體流程如下：
（一）城陽區(qū)戶籍家庭申請審核程序
有配租意向的城陽區(qū)戶籍家庭申請人持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市住房保障資格準予登記通知書》到戶口所在地街道進行登記，領(lǐng)取《城陽區(qū)公共租賃住房項目配租申請確認單》。街道組織申請人到城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心（城陽區(qū)中城路436號）202房間確認房源項目。
城陽區(qū)戶籍家庭申請人確定房源后與房源管理單位簽訂《城陽區(qū)公共租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金等相關(guān)費用并辦理入住。房源管理單位將簽訂的《城陽區(qū)公共租賃住房租賃合同》應(yīng)于5個工作日內(nèi)報到城陽區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科202房間備案存檔。
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街道辦事處 |
公租房申請辦理科室 |
辦公地址 |
辦公電話 |
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城陽街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
城陽區(qū)平陽路451號 |
87968863 |
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流亭街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
城陽區(qū)安亭路一號 |
66912333 |
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夏莊街道辦事處 |
城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
夏莊街道辦事處對面辦公樓二樓203室 |
58900059 |
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惜福鎮(zhèn)街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
惜福鎮(zhèn)街道王沙路1318號 |
67765583 |
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上馬街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
上馬街道鳳儀路77號109房間 |
87815823 |
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棘洪灘街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 |
棘洪灘街道宏通路行政辦公樓 |
87805381 |
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河套街道辦事處 |
城市規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室 （城建） |
城陽區(qū)龍海路569號河套街道辦事處 427房間 |
87821378 |
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紅島街道辦事處 |
城市建設(shè)管理辦公室 |
紅島街道社區(qū)服務(wù)中心401室 |
87831996 |
（二）新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請審核程序
1.申請:符合條件的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員向用人單位提出申請，提交申請材料（具體提交材料見附件），夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請。
2.單位初審:用人單位組織對申請人戶籍、住房、社會保險等相關(guān)信息進行初步核查，符合條件的，由單位統(tǒng)一報送申請材料至城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心（城陽區(qū)中城路436號）201房間。城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心在住房保障管理信息平臺對申請單位進行注冊登記。
3.資格審核: 城陽區(qū)住房保障部門收到材料后，對申請人戶籍、住房、社會保險繳納、勞動（聘用）合同等狀況進行審核，對經(jīng)審核符合條件的, 城陽區(qū)住房保障部門在青島城陽政務(wù)網(wǎng)進行公示，公示期為15日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，城陽區(qū)住房保障部門予以資格登記，發(fā)放《青島市外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工準予登記通知書》并確定房源項目。
4. 選房：新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員與房源管理單位簽訂《城陽區(qū)公共租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金等相關(guān)費用并辦理入住。房源管理單位將簽訂的《城陽區(qū)公共租賃住房租賃合同》應(yīng)于5個工作日內(nèi)報到城陽區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科201房間備案存檔。
（三）公示
城陽區(qū)住房服務(wù)保障中心對登記備案的公共租賃住房申請人，在青島城陽政務(wù)網(wǎng)進行公示，公示期為5日。
特別提示：申請本次實物配租并且取得選房資格的家庭，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費、入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租。
五、監(jiān)督舉報電話
青島市住房保障中心：82681116
青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：87868999
青島市城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心：68007903、67762992
附件：外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工申請公租房所需材料
青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局
2023年8月28日
附件-外來務(wù)工人員新就業(yè)職工申請公租房所需材料.zip
魯公網(wǎng)安備37021402000001號
