一、起草背景和過程
為貫徹落實(shí)2024年4月24日全市房地產(chǎn)工作專題會(huì)議和5月8日全區(qū)房地產(chǎn)工作專題會(huì)議工作要求，推動(dòng)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我區(qū)工作實(shí)際，我局征求相關(guān)部門意見建議后，起草了《城陽(yáng)區(qū)發(fā)放新建商品住房購(gòu)置補(bǔ)貼實(shí)施方案（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“《實(shí)施方案》”）。
二、主要內(nèi)容
《實(shí)施方案》共分為八個(gè)部分，分別從發(fā)放范圍、發(fā)放額度、補(bǔ)貼對(duì)象條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及方式、申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間、注意事項(xiàng)、保障措施、其他事項(xiàng)等方面進(jìn)行了明確。
（一）發(fā)放范圍。明確了享受新建商品住房購(gòu)置補(bǔ)貼的條件，主要包括購(gòu)買新建商品住房網(wǎng)簽時(shí)間為2024年5月15日至2024年6月30日且已在青島市新建房屋交易管理系統(tǒng)中進(jìn)行網(wǎng)簽備案；購(gòu)買新建商品住房不包含商業(yè)、車位、儲(chǔ)藏室等其它業(yè)態(tài)，以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)，僅限個(gè)人購(gòu)房，且該套房源為首次網(wǎng)簽。對(duì)符合條件的購(gòu)房人發(fā)放一般性購(gòu)房補(bǔ)貼，并向其中符合條件的發(fā)放二孩、三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼（兩種補(bǔ)貼可以重復(fù)享受）。
（二）發(fā)放額度。發(fā)放補(bǔ)貼總額度500萬(wàn)元，以購(gòu)房人申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間先后順序?yàn)闇?zhǔn)，補(bǔ)貼金額用完，該活動(dòng)即終止。
（三）補(bǔ)貼對(duì)象條件。明確了二孩、三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼與一般性購(gòu)房補(bǔ)貼的補(bǔ)貼對(duì)象條件。
（四）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及方式。明確了二孩、三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼與一般性購(gòu)房補(bǔ)貼的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼方式，二孩家庭、三孩家庭分別按每套住房2萬(wàn)元、3萬(wàn)元給予補(bǔ)貼，購(gòu)房面積在144平方米（包含）以下的按每套1萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予一般性購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房面積在144平方米以上的按每套1.5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予一般性購(gòu)房補(bǔ)貼。
（五）申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間。符合享受購(gòu)房補(bǔ)貼條件的二孩、三孩購(gòu)房人（家庭）需在6月1日至7月31日前提交完整的申報(bào)材料至區(qū)住房城市建設(shè)管理局，補(bǔ)貼資金原則上8月底之前發(fā)放到位。符合一般性購(gòu)房補(bǔ)貼條件購(gòu)房人需在6月1日至10月31日前提交完整的申報(bào)材料至區(qū)住房城市建設(shè)管理局，補(bǔ)貼資金原則上11月底之前發(fā)放到位。
（六）注意事項(xiàng)。享受補(bǔ)貼的房源需為首次網(wǎng)簽。已領(lǐng)取補(bǔ)貼的購(gòu)房人如需撤銷合同網(wǎng)簽備案的，購(gòu)房人須退還購(gòu)房補(bǔ)貼；明確了不享受補(bǔ)貼政策的情形；要求申請(qǐng)材料真實(shí)、有效。
（七）保障措施。各相關(guān)單位按照職責(zé)加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加大宣傳力度，做好輿情處理。
（八）其他事項(xiàng)。明確了其他未盡事宜由青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局、青島市城陽(yáng)區(qū)財(cái)政局等單位會(huì)商解決；《實(shí)施方案》自2024年5月15日至2024年6月30日試行。
魯公網(wǎng)安備37021402000001號(hào)
